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Grundstück

Egerlandstraße, 74889 Sinsheim

330.000 €

Grundstück in Egerlandstraße, 74889 Sinsheim
Grundstück in Egerlandstraße, 74889 Sinsheim - Bild 2
Grundstück in Egerlandstraße, 74889 Sinsheim - Bild 3
Grundstück in Egerlandstraße, 74889 Sinsheim - Bild 4
Grundstück in Egerlandstraße, 74889 Sinsheim - Bild 5
baden-wuerttemberg 2 K 71/24 Egerlandstraße, 74889 Sinsheim 1
baden-wuerttemberg 2 K 71/24 Egerlandstraße, 74889 Sinsheim 2
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Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 71/24

GrundstückEgerlandstraße, 74889 Sinsheim

330.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
2 K 71/24
Adresse
Egerlandstraße, 74889 Sinsheim
Grundstücksgröße
691 m²
Beschreibung
Das Grundstück ist lediglich bebaut mit einem Holzunterstand und einer Blockhütte. Für die Wertermittlung wurde davon ausgegangen, dass das Grundstück freigelegt wird und es sich um baureifes Land handelt.
Verkehrswert
330.000 €

Grundbuch
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Blatt
31482
Flurstück
8922
Gemarkung
Sinsheim

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sinsheim Blatt 31482

Gemarkung Sinsheim, Flurstück 8922
Gebäude- und Freifläche, Egerlandstraße
Größe: 691 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Lediglich bebaut mit einem Holzunterstand und einer Blockhütte. Für die Wertermittlung wurde davon ausgegangen, daß das Grundstück freigelegt wird und es sich um baureifes Land handelt.

Verkehrswert: 330.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 16.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 25 4091 7006 097, Az. 2 K 71/24, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
xxx m²
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Objektzustand & Ausstattung
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Ja
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---
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Heidelberg
Versteigerungsort
Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30/31, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Freitag, 10. Juli 2026, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 71-24-heidelberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
685 €
Grunderwerbsteuer
16.500 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
1.040,84 €

(verzinster Betrag: 297.000 €)

Zuschlagsgebühr
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten
19.681,34 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

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